Investir · 76920
Rendement, marché et risques à Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
Faut-il investir à Amfreville-la-Mi-Voie ? Prix médian 1 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amfreville-la-Mi-Voie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 817 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 299 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Amfreville-la-Mi-Voie en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amfreville-la-Mi-Voie :
Le rendement locatif brut indicatif à Amfreville-la-Mi-Voie avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amfreville-la-Mi-Voie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amfreville-la-Mi-Voie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amfreville-la-Mi-Voie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Amfreville-la-Mi-Voie
131 m²
7,2/10225 000 €
110 m²
6,7/10199 990 €
76 m²
6,7/10110 000 €
104 m²
6,6/10199 000 €
108 m²
6,5/10209 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 78 m² | 205 800 € | 2 639 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL LOUISE MICHEL | 68 m² | 114 000 € | 1 677 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 43 m² | 99 000 € | 2 303 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 4 ALL LOUISE MICHEL | 67 m² | 122 000 € | 1 821 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DES BLEUETS | 110 m² | 205 300 € | 1 867 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 45 m² | 82 500 € | 1 834 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 204A RTE DE PARIS | 116 m² | 187 000 € | 1 613 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 52 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 119 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 178B RUE FRANCOIS MITTERRAND | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |