Rendement locatif · 74350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allonzier-la-Caille (74350)
À Allonzier-la-Caille, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 93 588 € | 493 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 178 668 € | 811 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 263 748 € | 1 069 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 361 590 € | 1 348 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 440 420 € | 1 386 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allonzier-la-Caille : taxe foncière à 27,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 256 IMP DE L'ORATOIRE | 82 m² | 389 400 € | 4 749 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PONT VIEUX | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 162B RTE D'ANNECY | 94 m² | 257 250 € | 2 737 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 559B RTE DU CHEF LIEU | 60 m² | 304 820 € | 5 081 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 217 RTE DE LA CAILLE | 44 m² | 214 000 € | 4 864 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 100 RTE DE LA CAILLE | 57 m² | 289 240 € | 5 075 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 202 RTE D'ANNECY | 49 m² | 262 574 € | 5 359 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 110 AV DES MARAIS | 571 m² | 950 000 € | 1 664 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU CIMETIERE | 84 m² | 560 000 € | 6 667 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 100 RTE DE BUBLENS | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonzier-la-Caille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,8/101 280 000 €
300 m²
7,6/10749 000 €
233 m²
7,5/10749 000 €
212 m²
7,4/10690 000 €
115 m²
7,3/10154 500 €