Investir · 74350
Rendement, marché et risques à Allonzier-la-Caille (74350)
Faut-il investir à Allonzier-la-Caille ? Prix médian 4 254 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allonzier-la-Caille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 254 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 636 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
17,2 €/m²
loyers médians à Allonzier-la-Caille en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allonzier-la-Caille :
Le rendement locatif brut indicatif à Allonzier-la-Caille avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allonzier-la-Caille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allonzier-la-Caille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 254 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 256 IMP DE L'ORATOIRE | 82 m² | 389 400 € | 4 749 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PONT VIEUX | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 162B RTE D'ANNECY | 94 m² | 257 250 € | 2 737 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 559B RTE DU CHEF LIEU | 60 m² | 304 820 € | 5 081 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 217 RTE DE LA CAILLE | 44 m² | 214 000 € | 4 864 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 100 RTE DE LA CAILLE | 57 m² | 289 240 € | 5 075 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 202 RTE D'ANNECY | 49 m² | 262 574 € | 5 359 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 110 AV DES MARAIS | 571 m² | 950 000 € | 1 664 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14 RTE DU CIMETIERE | 84 m² | 560 000 € | 6 667 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 100 RTE DE BUBLENS | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allonzier-la-Caille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Allonzier-la-Caille
400 m²
7,8/101 280 000 €
300 m²
7,6/10749 000 €
233 m²
7,5/10749 000 €
212 m²
7,4/10690 000 €
115 m²
7,3/10154 500 €