Rendement locatif · 04500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allemagne-en-Provence (04500)
À Allemagne-en-Provence, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 323 380 € | 816 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allemagne-en-Provence : taxe foncière à 54,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 44 RUE FELIX ARNOUX | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 203 CHE TARTAVEL | 40 m² | 316 700 € | 7 918 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 30 TRA DU FOUR | 50 m² | 114 400 € | 2 288 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 161 CHE NOTRE DAME DES GRACES | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 53 RTE DE QUINSON | 100 m² | 292 890 € | 2 929 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 116 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 CHE SAINT VERAN | 81 m² | 236 200 € | 2 917 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1341 CHE SAINT VERAN | 107 m² | 310 000 € | 2 898 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 7115 BASTIDES FONDUES | 172 m² | 563 295 € | 3 275 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 72 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemagne-en-Provence — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,6/1077 000 €
60 m²
6,2/1074 000 €
105 m²
6,1/10105 000 €
90 m²
6,0/10138 000 €
70 m²
5,8/10107 000 €