Quel rendement locatif à Vittel ?

Le rendement locatif brut indicatif à Vittel avoisine 13.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Vittel ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Vittel représente un budget d’environ 19 206 € pour un loyer estimé de 281 €/mois, soit un rendement brut d’environ 17.6 %.

Rendement locatif · 88800

Rendement locatif à Vittel

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vittel (88800)

À Vittel, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,5 %, pour un loyer médian d’environ 9,8 €/m², et un prix au m² médian de 873 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Vittel et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Vittel

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	19 206 €	281 €/mois	17,6 %
T2	42 m²	36 666 €	463 €/mois	15,2 %
T3	62 m²	54 126 €	610 €/mois	13,5 %
T4	85 m²	74 205 €	769 €/mois	12,4 %
Maison	95 m²	108 205 €	784 €/mois	8,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vittel : taxe foncière à 44,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Vittel ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Vittel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vittel.

Tout savoir sur Vittel