Quel rendement locatif à Vimy ?

Le rendement locatif brut indicatif à Vimy avoisine 3.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Vimy ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Vimy représente un budget d’environ 92 004 € pour un loyer estimé de 338 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.4 %.

Rendement locatif · 62580

Rendement locatif à Vimy

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vimy (62580)

À Vimy, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,4 %, pour un loyer médian d’environ 11,8 €/m², et un prix au m² médian de 4 182 €/m².

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Rendement brut par typologie à Vimy

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	92 004 €	338 €/mois	4,4 %
T2	42 m²	175 644 €	556 €/mois	3,8 %
T3	62 m²	259 284 €	733 €/mois	3,4 %
T4	85 m²	355 470 €	924 €/mois	3,1 %
Maison	95 m²	187 055 €	957 €/mois	6,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vimy : taxe foncière à 52,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Vimy ?

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