Rendement locatif · 47300
Rendement locatif à Villeneuve-sur-Lot
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Villeneuve-sur-Lot (47300)
À Villeneuve-sur-Lot, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,4 %, pour un loyer médian d’environ 9,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 221 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-sur-Lot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Villeneuve-sur-Lot
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 862 € | 273 €/mois | 12,2 % |
| T2 | 42 m² | 51 282 € | 449 €/mois | 10,5 % |
| T3 | 62 m² | 75 702 € | 591 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 103 785 € | 746 €/mois | 8,6 % |
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 840 €/mois | 7,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villeneuve-sur-Lot : taxe foncière à 68,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Villeneuve-sur-Lot ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villeneuve-sur-Lot (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villeneuve-sur-Lot.
Tout savoir sur Villeneuve-sur-Lot
- Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot
- Investir à Villeneuve-sur-Lot
- Rendement locatif à Villeneuve-sur-Lot