Quel rendement locatif à Villelongue-de-la-Salanque ?

Le rendement locatif brut indicatif à Villelongue-de-la-Salanque avoisine 6.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Villelongue-de-la-Salanque ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Villelongue-de-la-Salanque représente un budget d’environ 45 298 € pour un loyer estimé de 327 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.7 %.

Rendement locatif · 66410

Rendement locatif à Villelongue-de-la-Salanque

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villelongue-de-la-Salanque (66410)

À Villelongue-de-la-Salanque, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,7 %, pour un loyer médian d’environ 11,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 059 €/m².

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Rendement brut par typologie à Villelongue-de-la-Salanque

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	45 298 €	327 €/mois	8,7 %
T2	42 m²	86 478 €	539 €/mois	7,5 %
T3	62 m²	127 658 €	710 €/mois	6,7 %
T4	85 m²	175 015 €	895 €/mois	6,1 %
Maison	95 m²	206 625 €	910 €/mois	5,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villelongue-de-la-Salanque : taxe foncière à 46,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Villelongue-de-la-Salanque ?

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