Rendement locatif · 10200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ville-sur-Terre (10200)
À Ville-sur-Terre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 250 € | 597 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ville-sur-Terre : taxe foncière à 40,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-sur-Terre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,8/1018 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 137 705 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 41 €/m² |
| 28 mars 2025 | Local | 10 RUE DES CORNOUILLERS | 385 m² | 60 000 € | 156 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | RONDET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LES TERRES BLANCHES | — | 14 105 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Maison | 75 LE VILLAGE | 119 m² | 70 000 € | 589 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 19 RTE DE THIL | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Maison | 9 RTE DE SOULAINES | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 24 nov. 2022 | Terrain | LES VALLOTTES | — | 9 410 € | 1 €/m² |