Rendement locatif · 06710
Rendement locatif à Villars-sur-Var
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Villars-sur-Var (06710)
À Villars-sur-Var, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 966 €/m².
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Rendement brut par typologie à Villars-sur-Var
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 252 € | 323 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 82 572 € | 532 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 121 892 € | 701 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 167 110 € | 884 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 277 875 € | 899 €/mois | 3,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-sur-Var : taxe foncière à 19,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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