Quel rendement locatif à Vers ?

Le rendement locatif brut indicatif à Vers avoisine 6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Vers ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Vers représente un budget d’environ 90 948 € pour un loyer estimé de 590 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.8 %.

Rendement locatif · 74160

Rendement locatif à Vers

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vers (74160)

À Vers, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 20,6 €/m², et un prix au m² médian de 4 134 €/m².

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Rendement brut par typologie à Vers

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	90 948 €	590 €/mois	7,8 %
T2	42 m²	173 628 €	970 €/mois	6,7 %
T3	62 m²	256 308 €	1 279 €/mois	6,0 %
T4	85 m²	351 390 €	1 613 €/mois	5,5 %
Maison	95 m²	392 350 €	1 999 €/mois	6,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vers : taxe foncière à 29,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Vers ?

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