Rendement locatif · 78540
Rendement locatif à Vernouillet
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vernouillet (78540)
À Vernouillet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,7 %, pour un loyer médian d’environ 17,8 €/m², et un prix au m² médian de 3 760 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vernouillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vernouillet
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 82 720 € | 510 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 157 920 € | 838 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 233 120 € | 1 105 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 319 600 € | 1 394 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 336 015 € | 1 597 €/mois | 5,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vernouillet : taxe foncière à 40,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vernouillet ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vernouillet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vernouillet.
Tout savoir sur Vernouillet
- Prix immobilier à Vernouillet
- Investir à Vernouillet
- Rendement locatif à Vernouillet