Rendement locatif · 93410
Rendement locatif à Vaujours
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vaujours (93410)
À Vaujours, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,9 %, pour un loyer médian d’environ 18,0 €/m², et un prix au m² médian de 3 136 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vaujours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vaujours
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 992 € | 514 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 131 712 € | 845 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 194 432 € | 1 114 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 266 560 € | 1 404 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 316 730 € | 1 567 €/mois | 5,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaujours : taxe foncière à 24,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vaujours ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaujours (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaujours.
Tout savoir sur Vaujours
- Prix immobilier à Vaujours
- Investir à Vaujours
- Rendement locatif à Vaujours