Rendement locatif · 07410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudevant (07410)
À Vaudevant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vaudevant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 830 € | 740 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudevant : taxe foncière à 36,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vaudevant (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vaudevant.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 5028 LES PERVENCHERES | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES COMBES DE LADREYT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LES PERVENCHERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LA COTE DE TUILE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 80 CHE DE RIGNOT | 124 m² | 285 500 € | 2 303 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 37 RUE DU MARTEL | 38 m² | 49 000 € | 1 290 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | SEVRE DE LA GRAILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | MINIERE | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 650 € | 3 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 102 RTE DU GIBET | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudevant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,0/10349 900 €