Rendement locatif · 55250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaubecourt (55250)
À Vaubecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 770 € | 572 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaubecourt : taxe foncière à 43,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaubecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10275 000 €
160 m²
5,2/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CHAINE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE PRE L ANE | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | FOND DE CONTANVAL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | A LA CROIX MARCHAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 14 RUE ERNEST CHAUDRON | 161 m² | 173 000 € | 1 075 €/m² |
| 7 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AU CHENOT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | CHAMPMONT | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2024 | Local | 12B RTE DE VILLOTTE | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 8 RTE DE VILLOTTE | 145 m² | 111 000 € | 766 €/m² |