Quel rendement locatif à Uzerche ?

Le rendement locatif brut indicatif à Uzerche avoisine 8.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Uzerche ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Uzerche représente un budget d’environ 27 500 € pour un loyer estimé de 261 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11.4 %.

Rendement locatif · 19140

Rendement locatif à Uzerche

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Uzerche (19140)

À Uzerche, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 250 €/m².

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Rendement brut par typologie à Uzerche

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	27 500 €	261 €/mois	11,4 %
T2	42 m²	52 500 €	429 €/mois	9,8 %
T3	62 m²	77 500 €	565 €/mois	8,7 %
T4	85 m²	106 250 €	713 €/mois	8,1 %
Maison	95 m²	93 005 €	621 €/mois	8,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uzerche : taxe foncière à 55,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Uzerche ?

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