Rendement locatif · 18190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Uzay-le-Venon (18190)
À Uzay-le-Venon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Uzay-le-Venon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 950 € | 553 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Uzay-le-Venon : taxe foncière à 38,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Uzay-le-Venon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,4/1077 000 €
44 m²
4,5/1077 000 €
182 m²
4,3/10149 000 €
183 m²
4,2/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE JARIOLLE | 52 m² | 40 000 € | 770 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DE MEILLANT | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES VARINES | — | 10 000 € | 12 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 21 JARIOLLE | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 12A RUE DES BARANGERS | 139 m² | 120 000 € | 864 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 15 RTE DE CHALAIS | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU PARADIS | 111 m² | 90 000 € | 811 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 2 RUE FOND DE RUIS | 42 m² | 42 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 4 RTE DE JARIOLLE | 70 m² | 108 800 € | 1 555 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE CROT DE SOUSSI | — | 13 122 € | 1 €/m² |