Quel rendement locatif à Ussac ?

Le rendement locatif brut indicatif à Ussac avoisine 7.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Ussac ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Ussac représente un budget d’environ 40 084 € pour un loyer estimé de 327 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.8 %.

Rendement locatif · 19270

Rendement locatif à Ussac

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ussac (19270)

À Ussac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,5 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 822 €/m².

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Rendement brut par typologie à Ussac

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	40 084 €	327 €/mois	9,8 %
T2	42 m²	76 524 €	538 €/mois	8,4 %
T3	62 m²	112 964 €	709 €/mois	7,5 %
T4	85 m²	154 870 €	895 €/mois	6,9 %
Maison	95 m²	211 090 €	968 €/mois	5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ussac : taxe foncière à 36,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Ussac ?

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