Rendement locatif · 13530
Rendement locatif à Trets
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Trets (13530)
À Trets, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 15,1 €/m², et un prix au m² médian de 3 625 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Trets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Trets
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 79 750 € | 431 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 152 250 € | 709 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 224 750 € | 934 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 308 125 € | 1 178 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 397 860 € | 1 314 €/mois | 4,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trets : taxe foncière à 44,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Trets ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trets (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trets.
Tout savoir sur Trets
- Prix immobilier à Trets
- Investir à Trets
- Rendement locatif à Trets