Rendement locatif · 65170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tramezaïgues (65170)
À Tramezaïgues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 905 € | 737 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tramezaïgues : taxe foncière à 57,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 8 CAE DE DESSUS | 71 m² | 281 385 € | 3 964 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | ARIAS | — | 12 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 CAMI D'ARTIGUES | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | TRAVES | — | 7 170 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 145 000 € | 618 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 1 PLA DE DESSUS | 83 m² | 270 000 € | 3 254 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Maison | 5454 ARTIGUES | 80 m² | 265 090 € | 3 314 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | OURIA | — | — | — |
| 1 juil. 2022 | Terrain | CAMPSOUQUADES | — | 32 160 € | 60 €/m² |
| 21 janv. 2022 | Terrain | POUYMAQUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tramezaïgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,1/1099 000 €