Rendement locatif · 15100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tiviers (15100)
À Tiviers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 661 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tiviers : taxe foncière à 41,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Maison | 4 LA PLANTADE | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BOIS PENDUT | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES GARDES | — | 15 078 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5007 LE CHASSANG | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS GRANDS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 7 LA CHAUMETTE | 57 m² | 10 000 € | 176 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 LE CHASSANG | 119 m² | 225 000 € | 1 891 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 6 TERREFAITE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LA CURE | — | 908 € | 2 €/m² |