Rendement locatif · 27510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilly (27510)
À Tilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 545 € | 939 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilly : taxe foncière à 37,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 RUE GRANDE | 83 m² | 175 000 € | 2 109 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 RTE DE GISORS | 90 m² | 203 600 € | 2 263 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES RUELLES | — | 204 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5000 RUE DE PARIS | 63 m² | 305 000 € | 4 842 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 31 RUE DE PARIS | 116 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE PARIS | 61 m² | 120 000 € | 1 968 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 1 CHE DU BOIS GAUTHIER | 109 m² | 230 000 € | 2 111 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE BOUT DES JARDINS | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 106 LES RUELLES | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 15 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE PARIS | 100 m² | 228 070 € | 2 281 €/m² |