Rendement locatif · 24800
Rendement locatif à Thiviers
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Thiviers (24800)
À Thiviers, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,8 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 3 810 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Thiviers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Thiviers
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 83 820 € | 257 €/mois | 3,7 % |
| T2 | 42 m² | 160 020 € | 422 €/mois | 3,2 % |
| T3 | 62 m² | 236 220 € | 557 €/mois | 2,8 % |
| T4 | 85 m² | 323 850 € | 702 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 117 420 € | 736 €/mois | 7,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiviers : taxe foncière à 63,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Thiviers ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thiviers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thiviers.
Tout savoir sur Thiviers
- Prix immobilier à Thiviers
- Investir à Thiviers
- Rendement locatif à Thiviers