Rendement locatif · 41300
Rendement locatif à Theillay
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Theillay (41300)
À Theillay, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,3 %, pour un loyer médian d’environ 9,3 €/m², et un prix au m² médian de 984 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Theillay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Theillay
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 21 648 € | 265 €/mois | 14,7 % |
| T2 | 42 m² | 41 328 € | 437 €/mois | 12,7 % |
| T3 | 62 m² | 61 008 € | 575 €/mois | 11,3 % |
| T4 | 85 m² | 83 640 € | 726 €/mois | 10,4 % |
| Maison | 95 m² | 134 710 € | 745 €/mois | 6,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Theillay : taxe foncière à 53,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Theillay ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Theillay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Theillay.
Tout savoir sur Theillay
- Prix immobilier à Theillay
- Investir à Theillay
- Rendement locatif à Theillay