Quel rendement locatif à Stenay ?

Le rendement locatif brut indicatif à Stenay avoisine 14.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Stenay ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Stenay représente un budget d’environ 14 828 € pour un loyer estimé de 230 €/mois, soit un rendement brut d’environ 18.6 %.

Rendement locatif · 55700

Rendement locatif à Stenay

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Stenay (55700)

À Stenay, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,3 % à 18,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.

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Rendement brut par typologie à Stenay

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	14 828 €	230 €/mois	18,6 %
T2	42 m²	28 308 €	379 €/mois	16,1 %
T3	62 m²	41 788 €	499 €/mois	14,3 %
T4	85 m²	57 290 €	630 €/mois	13,2 %
Maison	95 m²	77 710 €	670 €/mois	10,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Stenay : taxe foncière à 49,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Stenay ?

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