Rendement locatif · 72380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souillé (72380)
À Souillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Souillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 035 € | 739 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souillé : taxe foncière à 47,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 DOM DE LA LANDE | 105 m² | 83 410 € | 795 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 DOM DU FOUR A CHANVRE | 116 m² | 214 000 € | 1 845 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA CHAPUISIERE | 86 m² | 193 500 € | 2 250 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA MAIRIE | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | CHANTELOUVE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 164 m² | 207 000 € | 1 263 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5121 RUE CROCHE | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE LANDE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 CRS DES ROTTES | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | LES TROIS SONNETTES | 109 m² | 229 900 € | 2 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
5,2/10369 000 €
181 m²
5,2/10369 000 €
100 m²
5,2/10200 000 €
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