Investir · 72380
Rendement, marché et risques à Souillé (72380)
Faut-il investir à Souillé ? Prix médian 1 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 853 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Souillé en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Souillé avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 DOM DE LA LANDE | 105 m² | 83 410 € | 795 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 DOM DU FOUR A CHANVRE | 116 m² | 214 000 € | 1 845 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA CHAPUISIERE | 86 m² | 193 500 € | 2 250 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA MAIRIE | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | CHANTELOUVE | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 164 m² | 207 000 € | 1 263 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5121 RUE CROCHE | 83 m² | 170 000 € | 2 049 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE LANDE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 7 CRS DES ROTTES | 82 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | LES TROIS SONNETTES | 109 m² | 229 900 € | 2 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Souillé
184 m²
5,2/10369 000 €
181 m²
5,2/10369 000 €
100 m²
5,2/10200 000 €
152 m²
5,1/10315 000 €
577 m²
5,0/1044 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.