Rendement locatif · 87110
Rendement locatif à Solignac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Solignac (87110)
À Solignac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,7 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 4 790 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Solignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Solignac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 105 380 € | 306 €/mois | 3,5 % |
| T2 | 42 m² | 201 180 € | 503 €/mois | 3,0 % |
| T3 | 62 m² | 296 980 € | 663 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 407 150 € | 837 €/mois | 2,5 % |
| Maison | 95 m² | 133 570 € | 802 €/mois | 7,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Solignac : taxe foncière à 42,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Solignac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Solignac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Solignac.
Tout savoir sur Solignac
- Prix immobilier à Solignac
- Investir à Solignac
- Rendement locatif à Solignac