Rendement locatif · 25600
Rendement locatif à Sochaux
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sochaux (25600)
À Sochaux, le rendement locatif brut indicatif avoisine 21,3 %, pour un loyer médian d’environ 10,6 €/m², et un prix au m² médian de 596 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Sochaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Sochaux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 13 112 € | 303 €/mois | 27,7 % |
| T2 | 42 m² | 25 032 € | 498 €/mois | 23,9 % |
| T3 | 62 m² | 36 952 € | 657 €/mois | 21,3 % |
| T4 | 85 m² | 50 660 € | 828 €/mois | 19,6 % |
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 922 €/mois | 8,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sochaux : taxe foncière à 46,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Sochaux ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sochaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sochaux.
Tout savoir sur Sochaux
- Prix immobilier à Sochaux
- Investir à Sochaux
- Rendement locatif à Sochaux