Quel rendement locatif à Seyne ?

Le rendement locatif brut indicatif à Seyne avoisine 11.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Seyne ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Seyne représente un budget d’environ 23 562 € pour un loyer estimé de 285 €/mois, soit un rendement brut d’environ 14.5 %.

Rendement locatif · 04140

Rendement locatif à Seyne

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Seyne (04140)

À Seyne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 071 €/m².

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Rendement brut par typologie à Seyne

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	23 562 €	285 €/mois	14,5 %
T2	42 m²	44 982 €	468 €/mois	12,5 %
T3	62 m²	66 402 €	617 €/mois	11,2 %
T4	85 m²	91 035 €	778 €/mois	10,3 %
Maison	95 m²	180 500 €	941 €/mois	6,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seyne : taxe foncière à 43,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Seyne ?

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