Rendement locatif · 54830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seranville (54830)
À Seranville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 195 € | 763 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seranville : taxe foncière à 30,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seranville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,2/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU STADE | 105 m² | 73 500 € | 700 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RLE DE LA COULEUVRE | 104 m² | 156 750 € | 1 508 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 12B RUE SAINTE EPVRE | 132 m² | 211 000 € | 1 599 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 17 RUE SAINTE EPVRE | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 29 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | FRAS | — | 17 505 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 31 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LOUVIERE | — | 8 731 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | FRAS | — | 113 308 € | 4 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 19 GRANDE RUE | 75 m² | 142 000 € | 1 894 €/m² |