Quel rendement locatif à Saze ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saze avoisine 3.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saze ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saze représente un budget d’environ 86 614 € pour un loyer estimé de 362 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5 %.

Rendement locatif · 30650

Rendement locatif à Saze

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saze (30650)

À Saze, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,9 %, pour un loyer médian d’environ 12,6 €/m², et un prix au m² médian de 3 937 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saze

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	86 614 €	362 €/mois	5,0 %
T2	42 m²	165 354 €	595 €/mois	4,3 %
T3	62 m²	244 094 €	784 €/mois	3,9 %
T4	85 m²	334 645 €	988 €/mois	3,5 %
Maison	95 m²	275 595 €	1 085 €/mois	4,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saze : taxe foncière à 55,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saze ?

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