Rendement locatif · 05160
Rendement locatif à Savines-le-Lac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Savines-le-Lac (05160)
À Savines-le-Lac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 418 €/m².
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Rendement brut par typologie à Savines-le-Lac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 75 196 € | 327 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 143 556 € | 539 €/mois | 4,5 % |
| T3 | 62 m² | 211 916 € | 710 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 290 530 € | 895 €/mois | 3,7 % |
| Maison | 95 m² | 413 440 € | 941 €/mois | 2,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savines-le-Lac : taxe foncière à 41,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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