Rendement locatif · 13960
Rendement locatif à Sausset-les-Pins
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sausset-les-Pins (13960)
À Sausset-les-Pins, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,5 %, pour un loyer médian d’environ 19,9 €/m², et un prix au m² médian de 6 800 €/m².
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Rendement brut par typologie à Sausset-les-Pins
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 149 600 € | 568 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 285 600 € | 935 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 421 600 € | 1 232 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 578 000 € | 1 554 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 589 285 € | 1 805 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sausset-les-Pins : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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