Rendement locatif · 18360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulzais-le-Potier (18360)
À Saulzais-le-Potier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 40 755 € | 547 €/mois | 16,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulzais-le-Potier : taxe foncière à 37,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulzais-le-Potier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
5,4/10249 900 €
125 m²
5,2/10162 900 €
128 m²
5,2/10162 889 €
128 m²
5,2/10162 900 €
258 m²
5,0/10269 172 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 200 LES PETITES GREVES | 108 m² | 75 000 € | 695 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DU COLAS CHAVET | 95 m² | 64 500 € | 679 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES VIGNASSES | — | — | — |
| 3 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX ROUGE | 35 m² | 45 900 € | 1 312 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 LA SALVERT | 48 m² | 156 000 € | 3 250 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 75 RUE DU GRES ROSE | 121 m² | 80 000 € | 662 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES VIGNES | 22 m² | 10 000 € | 455 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DU COLAS CHAVET | 51 m² | 35 000 € | 687 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHAMPMATOUIN | — | 268 000 € | 1 €/m² |