Rendement locatif · 52140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulxures (52140)
À Saulxures, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saulxures et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 285 € | 534 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulxures : taxe foncière à 50,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulxures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,5/10299 900 €
122 m²
6,5/1075 000 €
150 m²
6,4/10245 000 €
1712 m²
6,3/10320 000 €
70 m²
6,3/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Appartement | 10 GRANDE RUE | 55 m² | 47 260 € | 860 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | MONTEPRON | — | 5 831 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LES GRANDS BAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 19 RUE SAINT NICOLAS | 130 m² | 76 000 € | 585 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE BOIS CHASSOT -EST | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | SAULXURES | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 17 RUE SAINT NICOLAS | 88 m² | 87 750 € | 998 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSALE | — | — | — |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSALE | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MAUSALE | — | — | — |