Rendement locatif · 55000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saudrupt (55000)
À Saudrupt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 52 250 € | 647 €/mois | 14,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saudrupt : taxe foncière à 50,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES MONTANS | — | 44 548 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | COTEAU LE MARCHAL | — | 595 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 32 RUE D HAIRONVILLE | 104 m² | 114 000 € | 1 097 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA HAIE DES PRES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE LISLE | — | 70 000 € | 8 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 19 RUE D HAIRONVILLE | 90 m² | 67 000 € | 745 €/m² |
| 10 août 2024 | Maison | 6 RUE D HAIRONVILLE | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 1 RUE D HAIRONVILLE | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | HAUT DE LA HENRIONNETTE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 19 GR GRAND RUE | 140 m² | 50 000 € | 358 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saudrupt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,0/1085 000 €
111 m²
5,0/10210 000 €
1410 m²
5,0/1014 990 €