Quel rendement locatif à Sarras ?

Le rendement locatif brut indicatif à Sarras avoisine 10.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Sarras ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Sarras représente un budget d’environ 23 716 € pour un loyer estimé de 259 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.1 %.

Rendement locatif · 07370

Rendement locatif à Sarras

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sarras (07370)

À Sarras, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,1 %, pour un loyer médian d’environ 9,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 078 €/m².

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Rendement brut par typologie à Sarras

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	23 716 €	259 €/mois	13,1 %
T2	42 m²	45 276 €	427 €/mois	11,3 %
T3	62 m²	66 836 €	562 €/mois	10,1 %
T4	85 m²	91 630 €	709 €/mois	9,3 %
Maison	95 m²	170 525 €	949 €/mois	6,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarras : taxe foncière à 35,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Sarras ?

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