Rendement locatif · 19490
Rendement locatif à Sainte-Fortunade
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Sainte-Fortunade (19490)
À Sainte-Fortunade, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 370 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Sainte-Fortunade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Sainte-Fortunade
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 140 € | 230 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 57 540 € | 379 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 84 940 € | 499 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 116 450 € | 630 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 168 530 € | 702 €/mois | 5,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Fortunade : taxe foncière à 39,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Sainte-Fortunade ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Fortunade (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Fortunade.
Tout savoir sur Sainte-Fortunade
- Prix immobilier à Sainte-Fortunade
- Investir à Sainte-Fortunade
- Rendement locatif à Sainte-Fortunade