Quel rendement locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Yrieix-sur-Charente avoisine 6.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Yrieix-sur-Charente représente un budget d’environ 44 462 € pour un loyer estimé de 311 €/mois, soit un rendement brut d’environ 8.4 %.

Rendement locatif · 16710

Rendement locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

À Saint-Yrieix-sur-Charente, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,5 %, pour un loyer médian d’environ 10,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 021 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Saint-Yrieix-sur-Charente et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Saint-Yrieix-sur-Charente

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	44 462 €	311 €/mois	8,4 %
T2	42 m²	84 882 €	511 €/mois	7,2 %
T3	62 m²	125 302 €	674 €/mois	6,5 %
T4	85 m²	171 785 €	850 €/mois	5,9 %
Maison	95 m²	172 615 €	901 €/mois	6,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Yrieix-sur-Charente : taxe foncière à 54,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Yrieix-sur-Charente ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Yrieix-sur-Charente (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Yrieix-sur-Charente.

Tout savoir sur Saint-Yrieix-sur-Charente