Quel rendement locatif à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-de-Tyrosse avoisine 4.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse représente un budget d’environ 80 850 € pour un loyer estimé de 392 €/mois, soit un rendement brut d’environ 5.8 %.

Rendement locatif · 40230

Rendement locatif à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,5 %, pour un loyer médian d’environ 13,7 €/m², et un prix au m² médian de 3 675 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	80 850 €	392 €/mois	5,8 %
T2	42 m²	154 350 €	645 €/mois	5,0 %
T3	62 m²	227 850 €	850 €/mois	4,5 %
T4	85 m²	312 375 €	1 072 €/mois	4,1 %
Maison	95 m²	316 730 €	1 263 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vincent-de-Tyrosse : taxe foncière à 42,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

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