Quel rendement locatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles avoisine 8.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles représente un budget d’environ 28 226 € pour un loyer estimé de 248 €/mois, soit un rendement brut d’environ 10.5 %.

Rendement locatif · 87160

Rendement locatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 283 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	28 226 €	248 €/mois	10,5 %
T2	42 m²	53 886 €	407 €/mois	9,1 %
T3	62 m²	79 546 €	537 €/mois	8,1 %
T4	85 m²	109 055 €	677 €/mois	7,4 %
Maison	95 m²	75 905 €	615 €/mois	9,7 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice-les-Feuilles : taxe foncière à 39,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

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