Quel rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-de-Pommeray avoisine 9.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray représente un budget d’environ 30 844 € pour un loyer estimé de 305 €/mois, soit un rendement brut d’environ 11.9 %.

Rendement locatif · 41000

Rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Pommeray

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

À Saint-Sulpice-de-Pommeray, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 402 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Sulpice-de-Pommeray

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	30 844 €	305 €/mois	11,9 %
T2	42 m²	58 884 €	501 €/mois	10,2 %
T3	62 m²	86 924 €	661 €/mois	9,1 %
T4	85 m²	119 170 €	834 €/mois	8,4 %
Maison	95 m²	196 080 €	966 €/mois	5,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice-de-Pommeray : taxe foncière à 51,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?

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