Rendement locatif · 86310
Rendement locatif à Saint-Savin
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Savin (86310)
À Saint-Savin, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,1 %, pour un loyer médian d’environ 7,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 042 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Savin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Savin
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 924 € | 225 €/mois | 11,8 % |
| T2 | 42 m² | 43 764 € | 370 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 64 604 € | 488 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 88 570 € | 615 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 133 000 € | 581 €/mois | 5,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Savin : taxe foncière à 38,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Savin ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Savin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Savin.
Tout savoir sur Saint-Savin
- Prix immobilier à Saint-Savin
- Investir à Saint-Savin
- Rendement locatif à Saint-Savin