Rendement locatif · 51120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Remy-sous-Broyes (51120)
À Saint-Remy-sous-Broyes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 540 € | 683 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Remy-sous-Broyes : taxe foncière à 44,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE L ANCIEN FOUR | 100 m² | 188 515 € | 1 886 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MESSAGERIE | 73 m² | 72 000 € | 987 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | LES VALLEES | — | 5 350 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2022 | Terrain | LA GROSSE GENEVE | — | 38 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | LES PERCHIS | — | 1 625 € | 5 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 3 RUE DE LA MESSAGERIE | 186 m² | 245 000 € | 1 318 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Terrain | LA GROSSE GENEVE | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2021 | Maison | 8 RUE DE L ANCIEN FOUR | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 13 oct. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 120 € | 20 €/m² |
| 4 sept. 2021 | Maison | 1 RUE DE L ANCIEN FOUR | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |