Rendement locatif · 30700
Rendement locatif à Saint-Quentin-la-Poterie
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
À Saint-Quentin-la-Poterie, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 11,4 €/m², et un prix au m² médian de 2 487 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Quentin-la-Poterie
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 714 € | 326 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 104 454 € | 536 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 154 194 € | 706 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 211 395 € | 891 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 321 860 € | 998 €/mois | 3,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Quentin-la-Poterie : taxe foncière à 45,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Quentin-la-Poterie ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Quentin-la-Poterie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Quentin-la-Poterie.
Tout savoir sur Saint-Quentin-la-Poterie
- Prix immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
- Investir à Saint-Quentin-la-Poterie
- Rendement locatif à Saint-Quentin-la-Poterie