Rendement locatif · 18370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Priest-la-Marche (18370)
À Saint-Priest-la-Marche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 230 € | 561 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Priest-la-Marche : taxe foncière à 38,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PATURAUX DU MAGNOUX | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES TARETS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | TRANTRANGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 1 LES POUGES | — | 2 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CAUTASSON | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA FILLE | — | 3 063 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES PATURAUX DU MAGNOUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES PATUREAUX | — | 28 624 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | TRANTRANGES | — | 21 300 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA VILLE AUX MOINES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-la-Marche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,3/10164 300 €
130 m²
5,0/10149 800 €
5735 m²
5,0/1025 000 €
95 m²
4,3/1099 690 €