Rendement locatif · 08240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierremont (08240)
À Saint-Pierremont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 175 € | 565 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierremont : taxe foncière à 36,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,0/1045 000 €
170 m²
6,0/10159 900 €
299 m²
5,3/10196 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE FOND DES ROCHERS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES DOUCES TERRES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 27 GRAND RUE | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | FONTENOIS | — | 330 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 29 GRAND RUE | 119 m² | 118 000 € | 992 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DU 31 AOUT 1914 | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA RAMICHONNE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 900 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 17 GRAND RUE | 136 m² | 120 000 € | 883 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 3 €/m² |