Rendement locatif · 50530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-Langers (50530)
À Saint-Pierre-Langers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Langers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 355 € | 676 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-Langers : taxe foncière à 40,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-Langers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-Langers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Langers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
6,1/10240 000 €
127 m²
6,1/10239 000 €
128 m²
6,1/10238 500 €
156 m²
5,7/10339 000 €
139 m²
5,4/10340 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DES FONTAINES | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4B RTE DE L'ABBAYE | 104 m² | 225 000 € | 2 164 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 56 RTE DE BOUILLON | 45 m² | 278 000 € | 6 178 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA NOE DU COURTIL | — | 599 607 € | 31 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 9 563 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PRE DE LA TEURTERIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 31 RTE DE BOUILLON | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP DE HAUT | — | 1 290 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Local | 4 RTE DE L'ABBAYE | 150 m² | 148 000 € | 987 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Local | 20 RTE DE L'ABBAYE | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |