Quel rendement locatif à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-en-Faucigny avoisine 5.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Pierre-en-Faucigny ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny représente un budget d’environ 84 326 € pour un loyer estimé de 465 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.6 %.

Rendement locatif · 74800

Rendement locatif à Saint-Pierre-en-Faucigny

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

À Saint-Pierre-en-Faucigny, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,1 %, pour un loyer médian d’environ 16,3 €/m², et un prix au m² médian de 3 833 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Pierre-en-Faucigny

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	84 326 €	465 €/mois	6,6 %
T2	42 m²	160 986 €	765 €/mois	5,7 %
T3	62 m²	237 646 €	1 008 €/mois	5,1 %
T4	85 m²	325 805 €	1 272 €/mois	4,7 %
Maison	95 m²	405 080 €	1 809 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-en-Faucigny : taxe foncière à 23,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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